Ihre Immobilie verdient die beste Bewertung – starten Sie jetzt kostenlos
In nur wenigen Klicks erhalten Sie eine präzise, zuverlässige und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Bewertung – schnell, einfach und völlig kostenlos.
Ihre Immobilie – aber was ist sie wirklich wert?
Der Immobilienmarkt kann undurchsichtig sein. Viele Eigentümer haben Schwierigkeiten, den genauen Wert ihrer Immobilie zu bestimmen.
Das führt oft zu Fehleinschätzungen und verpassten Chancen.
Fehleinschätzung des Marktwerts
Viele Eigentümer neigen dazu, den Wert ihrer Immobilie zu überschätzen oder zu unterschätzen.
Unübersichtliche Marktbedingungen
Regionale Unterschiede, Markttrends und wirtschaftliche Schwankungen erschweren die Bewertung.
Fehlende professionelle Unterstützung
Ohne eine fundierte Analyse bleibt der tatsächliche Wert oft verborgen.
Präzise Immobilienbewertung – schnell, einfach und kostenlos.
Mit unserem Online-Tool erhalten Sie eine professionelle Immobilienbewertung in wenigen Schritten. Unser Algorithmus kombiniert Marktanalysen mit Expertenwissen, um Ihnen zuverlässige Zahlen zu liefern.
Unser Online-Tool kombiniert fortschrittliche Marktanalysen mit Expertenwissen, um eine präzise und verlässliche Bewertung zu liefern. Wir verwenden aktuelle Marktdaten und intelligente Algorithmen, um Ihnen genaue Ergebnisse zu bieten.
Nein, die Nutzung unseres Online-Tools zur Immobilienbewertung ist vollkommen kostenlos. Sie erhalten eine präzise Bewertung, ohne Verpflichtungen oder versteckte Kosten.
In nur wenigen Minuten erhalten Sie eine detaillierte und genaue Immobilienbewertung. Der gesamte Prozess ist schnell und einfach, sodass Sie sofort auf zuverlässige Zahlen zugreifen können.
Warum MARLIN Immobilien?
Herausragende Vorteile, die wir bieten
Unser Service bietet mehr als nur eine grundlegende Bewertung – von professioneller Beratung bis hin zur Sicherheit, die wir unseren Kunden bieten.
Unsere Kunden profitieren von präzisen und transparenten Bewertungen, die ihnen ermöglichen, die besten Entscheidungen zu treffen.
- Vollständige Transparenz für unsere Kunden
- Schneller und unkomplizierter Service
- Rund um die Uhr Unterstützung
Unsere Kunden, unsere Inspiration
Erfahren Sie, wie wir präzise und transparente Immobilienbewertungen geliefert haben, um die besten Entscheidungen zu ermöglichen.
MARLIN Immobilien AG – Ihr Experte für Immobilienbewertung und -vermittlung
Willkommen bei MARLIN Immobilien AG, Ihrer vertrauenswürdigen Anlaufstelle für präzise und transparente Immobilienbewertungen in der Schweiz. Unser Ziel ist es, Immobilieneigentümern einen klaren Überblick über den wahren Marktwert ihrer Objekte zu geben und sie auf dem Weg zu fundierten Entscheidungen zu begleiten.
Mit modernster Technologie, tiefgreifendem Marktverständnis und persönlicher Beratung setzen wir neue Standards in der Immobilienbranche. Egal ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus – wir bieten massgeschneiderte Lösungen, die zu Ihren individuellen Anforderungen passen.
Aneta Dukova
Werner Sulzer
Ihre Immobilie verdient die beste Bewertung
Schnell, transparent und präzise – Unsere Immobilienbewertung macht den Unterschied.
- Präzise Bewertungen
- Transparenter Prozess
- Individuelle Beratung
- Schnelligkeit
So geht es nach dem Gespräch weiter
Du hast fragen? Hier gibt es Antworten.
Unsere Immobilienbewertung startet mit einem Ersttermin vor Ort im Wert von CHF 950.-. Diese schenken wir Ihnen und führen eine kostenlose, detaillierte Analyse durch, um den realen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Die Verkaufsdauer variiert je nach Marktlage und Immobilienart. Unsere durchschnittliche Verkaufszeit liegt jedoch bei rund 3 bis 6 Monaten.
Während eine Online-Bewertung nur grobe Schätzungen bietet, ermöglicht unsere Vor-Ort-Bewertung eine detaillierte Einschätzung, die Faktoren wie Zustand und Lage Ihrer Immobilie berücksichtigt. Daher empfehlen wir jedem Eigentümer eine professionelle Vor-Ort-Bewertung mit uns (kostenlos - im Wert von CHF 950.-) durchzuführen. Profitieren sie davon und schreiben sie uns noch heute.
Sie benötigen folgende Dokumente für die Immobilienbewertung:
Grundbuchauszug oder damaliger Kaufvertrag
Grundrisspläne
Angaben über Investitionen
Überblick über die Nebenkosten / Nebenkostenabrechnung
Stockwerkeigentümerprotokolle der letzten 3 Jahre (Wohnung)
Stockwerk Reglement (Wohnung)
Stockwerkbegründung (Wohnung)
Stand Erneuerungsfonds (Wohnung)
Gebäudeversicherungspolice (Haus)
Steuer- / Katasterschatzung (Haus)
Gerne helfen wir Ihnen, diese Dokumente zu organisieren.
Grundstückgewinnsteuer
Hypothekar-Ausstiegskosten (ausser die Hypo wird vom Käufer übernommen, so entfallen diese)
Maklerkosten (können bei der Grundstückgewinnsteuer abgezogen werden)
Sicherheitsnachweis Elektro
Gebäudeenergienachweis (wir arbeiten mit www.xperthome.ch - Partnerfirma von Mobiliar)
Handänderungskosten: Eintrag im Grundbuch
Notarkosten: Kaufvertrag-Verschreibung
Schuldbriefe (wenn zusätzlich zu den bestehenden einen höheren Betrag erforderlich ist)
Durch unsere fundierte Markteinschätzung, professionelle Vermarktung und Verhandlungsstärke maximieren wir den Verkaufserlös für Ihre Immobilie.
Ein regionaler Makler kennt die Marktpreise, bevorzugten Wohnlagen und Käufergruppen.